Brasileiros trocam metrópoles por cidades menores em busca de qualidade de vida e bem-estar.
A procura por uma vida com mais qualidade está impulsionando uma mudança significativa no mapa de preferência dos brasileiros na hora de escolher um novo lar. Longe do agito e dos desafios das grandes metrópoles, cidades de menor porte emergem como alternativas cada vez mais atraentes para quem prioriza o bem-estar e um estilo de vida mais equilibrado.
Uma pesquisa recente aponta que a maioria dos entrevistados estaria disposta a deixar os grandes centros urbanos para trás. Essa tendência, que se intensifica especialmente entre aqueles que planejam adquirir um imóvel, sinaliza uma reavaliação profunda das prioridades habitacionais no país.
O estudo, que ouviu usuários de portais imobiliários, revela que a localização do futuro imóvel pode ser repensada quando a qualidade de vida entra em jogo, embora outros fatores continuem sendo determinantes. Conforme informação divulgada pelo Grupo OLX, 65% dos brasileiros afirmaram que deixariam grandes centros urbanos para viver em cidades menores em busca de maior qualidade de vida. Entre os entrevistados que já moram em capitais, 60% responderam positivamente à possibilidade.
A Força da Mudança: Jovens e Compradores Lideram o Movimento
A disposição para considerar cidades menores é ainda mais acentuada entre aqueles que pretendem comprar um imóvel, com 70% expressando essa intenção. Já entre os interessados em locação, o percentual é ligeiramente menor, mas ainda expressivo, alcançando 63%. Essa diferença sugere que o investimento em um novo lar em uma localidade menor é visto como uma oportunidade concreta de melhorar o cotidiano.
A pesquisa, realizada em novembro de 2025 com usuários dos portais OLX, ZAP e Viva Real, indica que a qualidade de vida se tornou um fator de peso na decisão de moradia. No entanto, é importante notar que a disposição para essa mudança não significa abrir mão de outros aspectos importantes, como a renda. O mesmo estudo aponta que 55% dos entrevistados não aceitariam reduzir seus ganhos financeiros para viver em uma cidade com maior qualidade de vida.
Cidades Pequenas em Destaque: Exemplo de Maringá
Dentro deste cenário de reconfiguração urbana, cidades que conseguem unir uma boa estrutura, serviços eficientes e indicadores sociais positivos ganham destaque. Maringá, localizada no noroeste do Paraná, é um exemplo notável. Com uma população estimada em cerca de 429.660 pessoas em 2025, segundo o IBGE, a cidade tem se destacado em diversos levantamentos de qualidade de vida.
O Índice de Progresso Social (IPS) Brasil 2026 colocou Maringá entre os 20 municípios com os melhores resultados do país, atingindo 70,87 pontos. Essa pontuação a posicionou de forma competitiva, próxima à de Curitiba, a capital com melhor desempenho, e à frente de outras grandes capitais como São Paulo e Brasília.
O Índice Firjan de Desenvolvimento Municipal (IFDM) 2025 também reconheceu Maringá, colocando-a na quarta posição nacional entre mais de 5.500 cidades analisadas, com base em dados de Emprego e Renda, Saúde e Educação.
O Mercado Imobiliário se Adapta à Nova Realidade
George Khoury Jr., CEO da Ciplart, destaca que a escolha de onde morar está cada vez mais ligada à rotina desejada. “O imóvel continua sendo importante, mas o que existe ao redor dele, o tempo gasto nos deslocamentos, o acesso a serviços e os espaços disponíveis para trabalho, convivência e lazer também entram nessa decisão”, afirma.
Maringá tem respondido a essa demanda com um mercado imobiliário aquecido e projetos inovadores. A Sondagem do Mercado Imobiliário de Maringá, divulgada em julho, contabilizou 97 edifícios residenciais em execução, totalizando mais de 1,5 milhão de metros quadrados de área construída.
Os novos empreendimentos em Maringá refletem as mudanças no estilo de vida, incorporando espaços para coworking, lavanderias compartilhadas, academias, áreas para pets e espaços para recebimento de entregas. Projetos como o Avanti, da Ciplart, exemplificam essa tendência, oferecendo infraestrutura para mobilidade elétrica e reaproveitamento de água, alinhados com as novas demandas por conveniência e sustentabilidade.
Qualidade de Vida e Inovação em Maringá
O empreendimento Avanti, com entrega prevista para agosto de 2026, demonstra a adaptação do mercado imobiliário às novas prioridades dos moradores. Com apartamentos de diferentes metragens, o projeto inclui áreas comuns como coworking, sala de reuniões, lavanderia compartilhada, academia, brinquedoteca, pet place e pet care, bicicletário e espaço para pequenas compras.
Além disso, o projeto prevê infraestrutura para recarga de veículos elétricos, incluindo patinetes e bicicletas, e capacidade elétrica para carregamento de um veículo por apartamento. O reaproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas de lazer e irrigação dos jardins reforça o compromisso com a sustentabilidade.
Essas características evidenciam como funções relacionadas ao trabalho, mobilidade e serviços cotidianos estão se tornando parte integrante da configuração dos novos condomínios residenciais, especialmente em cidades que oferecem um alto índice de qualidade de vida e desenvolvimento. A Ciplart, empresa com mais de quatro décadas de atuação em Maringá, acompanha de perto essa evolução, oferecendo projetos que combinam expansão residencial com excelência em indicadores nacionais de desenvolvimento e bem-estar.
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